RSS

Самовольное строительство

Органы исполнительной власти города Москвы объединились в борьбе с объектами самовольного строительства

11 декабря 2013 года Правительством Москвы принято постановление № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков», которое определяет порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы в рамках предоставленных им полномочий по выявлению и пресечению фактов незаконного (нецелевого) использования земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.

Объекты самовольного строительства, подлежащие демонтажу делятся на две категории:

1. С оформленным правом собственности и/или поставленные на кадастровый учет - объекты недвижимого имущества, созданные на земельных участках, не предоставленных для целей строительства, и (или) при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых зарегистрировано право собственности и (или) сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости подлежат учету в Приложении № 2 к постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП.

Такие объекты подлежат демонтажу по решению суда. Полномочия по ведению судебных разбирательств о признании объектов самовольными постройками осуществляет Департамент городского имущества города Москвы.

2. Без оформленных прав собственности и не состоящие на кадастровом учете - объекты, находящиеся на земельных участках, не предоставленных для целей строительства (реконструкции), и (или) при отсутствии разрешения на строительство для проведения работ по строительству (реконструкции) на земельных участках подлежат учету в Приложении № 3 к постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП.

В случае, если демонтаж объектов самовольного строительства, не будет произведен в добровольном порядке, то «самострой» ликвидируют силами ГБУ «Автомобильные дороги».

После сноса самовольных построек и освобождения земельных участков, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы в 3-дневный срок проводит проверку освобождения земельного участка, по результатам которой составляется акт. Префектуры административных округов города Москвы обеспечивают благоустройство освобожденной территории.

Адресный перечень земельных участков, подлежащих освобождению от объектов самовольного строительства «живой», значит имеет свойство обновляться, т.е. актуализироваться – дополняться вновь выявленными объектами.

Первая актуализация перечней объектов, обладающих признаками самовольного строительства и подлежащих демонтажу, утверждена постановлением Правительства Москвы от 29.07.2014 № 425-ПП «О внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 11.12.2013 г. № 819-ПП».

Вторая актуализация перечней объектов, обладающих признаками самовольного строительства и подлежащих демонтажу, утверждена постановлением Правительства Москвы от 02.12.2014 № 705-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11.12.2013 г. № 819-ПП».

Третья актуализация перечня объектов самостроя утверждена постановлением Правительства Москвы от 16.12.2014 № 758-ПП "О признании утратившими силу отдельных положений постановлений Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП и от 29 июля 2014 г. № 425-ПП".

Четвертая актуализация перечня объектов самостроя утверждена постановлением Правительства Москвы от 24.03.2015 № 139-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП".

Пятая актуализация перечня объектов самовольного строительства утверждена постановлением Правительства Москвы от 09.06.2015 № 332-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11.12.2013 г. № 819-ПП".

Шестая актуализация утверждена постановлением Правительства Москвы от 08.09.2015 № 581-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП".

Седьмая актуализация утверждена постановлением Правительства Москвы от 06.10.2015 № 644-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП".

Восьмая актуализация утверждена постановлением Правительства Москвы от 22.12.2015 № 927-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП».

Девятая актуализация утверждена постановлением Правительства Москвы от 16.03.2016 № 87-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. №819-ПП».

Десятая актуализация утверждена постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 г. № 128-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП".

Одиннадцатая актуализация утверждена Постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2016 г. № 178-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП".

Двенадцатая актуализация утверждена Постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2016 г. № 334-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП".

Тринадцатая актуализация утверждена Постановлением Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. № 357-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП".

Четырнадцатая актуализация утверждена Постановлением Правительства Москвы от 06 июля 2016 № 395-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2013 г. № 819-ПП».

Кроме того, обладателям самостроя грозят штрафные санкции за нарушение земельного законодательства в соответствии с Законом № 45 от 21.11.2007 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях".

Документы данного раздела содержатся в базе "Нормативные документы контрольной деятельности".